Wachstum Mit Redevelopment

Inhaltsverzeichnis

In dieser Studie werden industrielle Fertigungsprozesse für Bausysteme mit hohem Vorfertigungsgrad im Hinblick auf ihr Potenzial zur Schaffung von kostengünstigem und hochwertigem Wohnraum untersucht. Im Fokus steht nicht das Gebäude als Produkt, sondern die Produktion der Subsysteme und deren Zusammenspiel. Gegenstand der Untersuchungen sind Systeme, zu deren Referenzdaten Zugang besteht und aktuelle Produktionsverfahren, die den vorgefertigten Wohnungsbau repräsentieren. In der best-practice Studie wird nicht nur die Konstruktion eines Gebäudes, sondern auch die Produktionskette einer genauen Analyse unterzogen. 4 bis 6 Referenzprojekte ausgewählter Firmen werden einer einheitlichen Analyse von Produktionszeiten und Kostenanteilen unterzogen.

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  • Dieses Buch zeigt auf sehr anschauliche Weise, wie man die Modernisierung einer Bestandsimmobilie so plant und umsetzt, damit klimaneutrales Wohnen zur Normalität wird.

Die ästhetischen Qualitäten des Bestands wurden dabei von Professor Kister mit Beispielen für gelungene Wiederbelebung und Aufwertung von Gebäuden wie Quartieren untermauert. Dass dabei Neubauprojekte – auch in unmittelbarer Nachbarschaft zur Tagung – nicht so gut weg gekommen sind, sorgte für Erheiterung beim Auditorium. In einem Positionspapier tragen die Verbände ZIA, gif und DIE STADTENTWICKLER Forderungen an Bund, Länder und Kommunen nach einer stärkeren Flächenreaktivierung in den politischen Raum. Die unterzeichnenden Verbände betrachten die Reaktivierung von Brach- und Potenzialflächen als eine gemeinsame Aufgabe von Politik, Kommunen, Immobilienwirtschaft und Stadtentwicklern.

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Daraus folgt, den Flächenverbrauch dadurch zu reduzieren, dass man vorhandene Flächen und Gebäude stärker als bisher erneut nutzt, nachdem die ursprüngliche Nutzung entfallen ist. Flächensparen und verdichtetes Bauen durch Wiedernutzung im Rahmen einer nachhaltigen Siedlungs- und stärkeren Innenentwicklung wirkt der weiteren Zersiedelung entgegen und ist möglicherweise auch ein Weg aus der zunehmenden Knappheit an ökologischen Ausgleichsflächen. Beim Redevelopment wird die Immobilie einer neuen Nutzungsart zugeführt. Der ehemaligen Uranabbaugebiete in Ostdeutschland wissen wir heute, dass eine Aufhäufung von vielen Millionen Tonnen Tailingsmaterial ohne ein vernünftiges Abfallkonzept ebenso viele Millionen nachträglicher Kosten für das Aufräumen nach sich zieht. Legt erstmalig einen übersichtlich gestalteten Leitfaden vor, der den Umgang mit vorgenutzten Grundstücken und Gebäuden vereinfachen soll. Neben einer eindeutigen Begriffsabgrenzung und der Thematisierung von Besonderheiten des http://idealereisezge.image-perth.org/stonecarpet-flooring-dekoratives-gewerbliches-innenbodensystem Bauens im Bestand liefert die gif eine Checkliste für die Vorgehensweise im Redevelopment-Prozess.

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"redevelopment" Deutsch Übersetzung

Oder die Sicherheit eines großen Einzelmieters hinter sich lassen und die Vertragsflexibilität und bessere Verhandlungsposition bei einer höheren Nutzerzahl für sich spielen lassen, wie es Dirk Bender von am Beispiel des Eurotheums in Frankfurt verdeutlichte. Und schließlich sind auch die juristischen Fallstricke nicht zu unterschätzen. So konnte Christoph Küas von CBH Rechtsanwälte auf ein Beispiel verweisen, bei dem ein Gebäude durch eine Reform der Vorschriften in der Landesbauordnung zum Hochhaus zu werden drohte. Es bedarf also in der Tat eines juristischen Projektmanagements, um bei Redevelopment und Revitalisierung nicht gegen Auflagen zu verstoßen, von denen bei Erstellung der Immobilien noch nicht die Rede gewesen ist.

Bei dem Projekt standen die Erprobung der erarbeiteten Grundlagen und die Optimierung von wiederholbaren, adaptiven Konstruktionslösungen sämtlicher Gebäudeteile im Mittelpunkt. Der Grund liegt in einem strukturellen Wandel der Arbeitswelt, der coronabedingt einen zusätzlichen Schub erhalten hat. Die Homeofficepflicht zwang Unternehmen dazu den großen Schritt in die digitale Zukunft zu gehen. Videochats und andere Tools zur digitalen Kooperation bewiesen, dass auch über die Distanz eine Zusammenarbeit produktiv ist.